Покупка земельных участков, недвижимости в Монако

МОНАКО — маленькое независимое государство, княжество, интергрированное в территорию Франции. Монако расположено в одном из самых живописных уголков побережья. Княжество состоит из четырех частей.
Первая — Монако-виль, то есть скала Rocher и Княжеский дворец, в котором туристы наблюдают смену почетного караула.
Вторая часть — собственно городок, в котором можно пройти через торговый квартал la Condamine и доехать на такси или автобусе до третьей части — Монте-Карло (находится в нескольких километрах от Княжеского дворца) с его казино и ювелирными магазинами.
Четвертая часть, относительно молодая — Fontvielle, где расположено постоянно действующее шапито и стадион , названный в честь Луиса 2.

Монако (Monaco), столица княжества Монако. Порт, курорт на берегу Средиземного моря. В Монако постоянно проживают около 30 тыс. жителей. Исторический центр Монако — княжеский дворец (13-19 вв.).
Среди более поздних построек — псевдороманский собор (1874-98, архитектор Ш. Ленорман). В Монако находятся: библиотека при княжеском дворце (свыше 120 тыс. тт.), Океанографический музей (основан в 1899, современное здание построено в 1910 году, архитектор Делефортри; музей является научной базой международного института океанографии в Париже) с обширным аквариумом, библиотека Океанографического музея (свыше 30 тыс. тт.), Музей доисторической антропологии.
В архиве при княжеском дворце хранятся документы с 13 века и образцы денег Монако с 1640 года.

В Монако дорого все и особенно недвижимость.
Однако приобретение недвижимости не дает ее владельцу автоматического права на получение вида на жительство (Permis de sejour). Это отдельный правовой путь. Основными критериями (но не единственными!) являются достаточные денежные средства для жизни в Монако и наличие жилья. После проверки поданных документов (не в последнюю очередь проверяется моральный облик кандидата на вид на жительство), заявитель получает первоначальный обновляемый Permis de sejour на 1 год.
После трех лет проживания в Монако он получает carte de resident ordinaire и после 10 лет проживания carte de resident privilegie. Соответственно, если заявитель хочет заниматься профессиональной деятельностью, то также подается соответствующее обоснованное заявление.

В соответствии с законом № 1155 от 18.12.1992 года, гражданство княжества Монако приобретается в следующих случаях:

  1. Адаптация со стороны семейной пары из Монако, один из которых является на этот момент гражданином Монако (адаптируемому должно быть не менее 21 года).
  2. При браке с гражданином/кой Монако после 5 лет совместного проживания.
  3. При натурализации после проживания в Монако более 10 лет.
  4. Дарование князем Монако гражданства (каждый год около 10 случаев) за особые заслуги специальным ордонансом.

Кроме этого, при приобретении гражданства Монако Вы должны отказаться от своего гражданство (обязательно!)
Проживая в княжестве Монако Вы не платите налог с доходов.
По всем вопросам, связанным с налогообложением, основанием компаний, получением вида на жительство, открытием банковских счетов, приобретением и снятием в аренду недвижимости в княжестве Монако Вы можете обратиться в нашу Компанию.

Наша Компания работает с многочисленными профессиональными маклерскими фирмами и кредитными институтами, что позволяет избежать многочисленных ошибок при подборе и приобретению необходимого объекта недвижимости.

Наши комиссионные:

В каждом конкретном случае мы обговариваем все детали, связанные с поиском, оформлением кредита и оформлением объекта недвижимости. Наши комиссионные зависят от объема работы по решению проблемы приобретения объекта недвижимости. Мы заключим с Вами договор, в соответствии с которым мы будем четко и профессионально исполнять все наши обязанности по поиску и приобретению Вами соответствующего объекта недвижимости.

Поэтому, если Вы планируете надумали покупать жилую недвижимость или коммерческую — склад, помещение под мастерскую или гараж, завод или магазин или действующий бизнес, свяжитесь с нами.
Мы не только предложим Вам интересные и рентабельные варианты, но и составим Вам полное технико-экономическое обоснование (наиболее эффективную схему налогообложения, получения вида на жительство, организацию деятельности Вашего бизнеса и т.д.), что обеспечит Вам безопасное и выгодное вложение денежных и материальных средств в Европе.

Схема работы с нами:

Вы направляете нам Ваши общие пожелания и цели, которые Вы при этом ставите. Это необходимо нам знать, чтобы на более высоком профессиональном уровне подготовить Вам первичную информацию со всеми правовыми и организационными проблемами, которые стоят перед решением Вашей задачи. Это необходимо также с тем, чтобы Вы смогли сопоставить предстоящие материальные, организационные и временные затраты, которые связаны с реализацией Вашей цели, с Вашими действительными возможностями.

Мы готовы разработать Вам наиболее эффективный и наименее затратный механизм осуществления Вашей цели. При этом мы руководствуемся золотым правилом голландской школы: бизнес — это тогда бизнес, когда от него получают удовольствие обе стороны.