Покупка земельных участков, недвижимости в Бельгии

В настоящее время цены на недвижимость в Бельгии весьма приемлемые: от 500 евро за 1 квадратный метр (в отличие от соседней Франции, где 1 метр жилой площади стоит в среднем 2000 евро).
Наибольшим интересом в настоящее время пользуется Брюссель и Антверпен (один из самых крупных портов Европы и всемирный бриллиантовый центр).

Брюссель — политический, экономический и культурный центр страны, его называют «маленьким Парижем». Брюссель превращается в официальную столицу Объединенной Европы — здесь расположены центральные органы Комиссии ЕЭС, НАТО, Министерства, посольства, международные представительства и т.д.
Приличная квартира общей площадью примерно 100 «квадратов» стоит в Брюсселе около 70 000 евро.
Оформление покупки квартиры длится около 2-3 месяцев (вначале делается предварительный договор у нотариуса и выплачивается продавцу, как правило, 10% от стоимости объекта недвижимости).
Затем нотариус подготавливает необходимые документы для заключительной сделки (проект договора, аттестация земельного кадастра, отсутствие невыполненных обязательств со стороны владельцев объекта, отсутствие судебного спора по объекту, соответствие данных, указанных в предварительном контракте с действительным состоянием дел и пр.)

Наша Компания может помочь Вам в получении кредита в бельгийском банке при условии наличия у Вас 40% (включая 10% предоплату продавцу) от стоимости объекта недвижимости под 6% годовых на срок до 30 лет. Процесс получения кредита будет согласован с нотариусом. В случае отказа в выделении кредита, выплаченная Вами ранее сумма в 10% от стоимости объекта недвижимости, возвращается Вам обратно.
Время подготовки и оформления всех необходимых документов со стороны нотариуса и банка составляет около 2 месяцев. При оформлении сделки регистрационный сбор (в среднем около 12.5%) как правило оплачивает покупатель.

Недвижимость в Бельгии, купленная в кредит, сразу оформляется на имя покупателя, который тут же становиться ее официальным хозяином. В ней можно жить, сдавать ее в наем, а также продать. Нотариус оформит все необходимые для каждого отдельного случая документы. Сейчас для приобретения недвижимости сложились необыкновенно благоприятная ситуация на жилищном рынке Бельгии: наблюдается рост цен при пока еще довольно низкой стоимости индивидуальных домов и квартир.
Поэтому покупка недвижимой собственности в этой стране является очень выгодным вложением капитала, особенно в Брюсселе, который превратился в официальную столицу Европы.
Отмечается невиданный ранее бум строительства в Брюсселе, сравнимый возможно лишь с аналогичным строительством в Москве. Однако в отличие от московских цен на недвижимость цены на квартиры в Брюсселе значительно ниже и составляют 500-1000евро за кв.м.По экспертным оценкам, в ближайшие годы цены на недвижимость в Брюсселе значительно увеличатся. В различных частях Бельгии цены пока значительно ниже, чем в Брюсселе и составляют от 15.000 евро за квартиру, и от 40.000 евро за дом.

В Бельгии отмечается интересная тенденция — два-три года назад недвижимость стоила на 30% выше, чем сейчас, поэтому медлить с покупкой не стоит, поскольку бельгийцы все более неохотно расстаются со своей недвижимостью в предвкушении очередного скачка цен до прежнего высокого уровня.

Клиентам предлагается уникальная возможность получения выгодных банковских кредитов для приобретения недвижимости. Размер кредита может составлять от 50 до80% от общей стоимости недвижимости и выдаваться всего под 6-7% годовых на срок до 30 лет.

Наша Компания оказывает также услуги по приобретению объекта недвижимости через постоянно действующие аукционы. В этом случае Вы можете купить объект недвижимости за 50-70% его рыночной стоимости, а также сэкономить значительные суммы при оформлении. По Вашему запросу мы вышлем Вам актуальный перечень объектов недвижимости, предлагаемых на ежемесячном аукционе.

Компания может также осуществить поиск необходимого Вам объекта недвижимости в Бельгии. В каждом конкретном случае мы обсудим с Вами все детали, связанные с поиском, оформлением и дальнейшей эксплуатацией (по необходимости) объекта недвижимости.

В зависимости от объема услуг, комиссионные Компании составляют от 2 до 5 % от стоимости объекта.

Наши комиссионные:

В каждом конкретном случае мы обговариваем все детали, связанные с поиском, оформлением кредита и оформлением объекта недвижимости. Наши комиссионные зависят от объема работы по решению проблемы приобретения объекта недвижимости. Мы заключим с Вами договор, в соответствии с которым мы будем четко и профессионально исполнять все наши обязанности по поиску и приобретению Вами соответствующего объекта недвижимости.

Поэтому, если Вы планируете надумали покупать жилую недвижимость или коммерческую — склад, помещение под мастерскую или гараж, завод или магазин или действующий бизнес, свяжитесь с нами.
Мы не только предложим Вам интересные и рентабельные варианты, но и составим Вам полное технико-экономическое обоснование (наиболее эффективную схему налогообложения, получения вида на жительство, организацию деятельности Вашего бизнеса и т.д.), что обеспечит Вам безопасное и выгодное вложение денежных и материальных средств в Европе.

Схема работы с нами:

Вы направляете нам Ваши общие пожелания и цели, которые Вы при этом ставите. Это необходимо нам знать, чтобы на более высоком профессиональном уровне подготовить Вам первичную информацию со всеми правовыми и организационными проблемами, которые стоят перед решением Вашей задачи. Это необходимо также с тем, чтобы Вы смогли сопоставить предстоящие материальные, организационные и временные затраты, которые связаны с реализацией Вашей цели, с Вашими действительными возможностями.

Мы готовы разработать Вам наиболее эффективный и наименее затратный механизм осуществления Вашей цели. При этом мы руководствуемся золотым правилом голландской школы: бизнес — это тогда бизнес, когда от него получают удовольствие обе стороны.